En Uygun Konut Kredisi Veren Bankalar Hangileri?

Bankalar aracılığı ile ev sahibi olmak isteyen müşteriler konut kredisi başvurusu yapmaktadırlar.

En Uygun Konut Kredisi Veren Bankalar Hangileri?

Konut kredisi veren bankaların da kredi başvuru şartları kendilerine özel politikalarda belli olmaktadır. Eğer banka üzerinden konut kredisi alacaksanız her bankanın şartı, vadesi ve faiz oranlarının farklı olduğunu söylemek istiyoruz. Bu durumda konut kredisi alacak olan kişiler ilk olarak en uygun konut kredisi veren bankalar arayışına girmektedirler. Bizlerde sizin için bu araştırmayı yaptık ve en uygun faizlerle hangi bankalardan konut kredisi alındığı hakkında bilgiler verdik.

Konut Kredisi Nasıl Alınır?

Konut kredisi almak isteyen müşteriler öncelikle banka şartlarına uygun müşteri olmaları gerekiyor. Eğer bir bankadan konut kredisi alacaksanız banka başvurusu yapmadan önce kredi skorunuzu bir değerlendirmeli, gelirinizin durumuna bakmalısınız. Evli olanlar hane gelirini masaya yatırmalıdır. Bankalarla ilgili bir sıkıntınız varsa kredi alamazsınız. Gecikme, avukatlık durum ve gelir belgeleri olmayan kişiler konut kredileri alamazlar.

Kredi başvurusu yaptığınızda kredi skorunuzun haricinde ayrıca alacağınız evinde krediye uygun olup olmadığını bilmeniz gerekiyor. Konut kredilerinde bankalar aldığınız fiyat üzerinden değil, bankanın eve gönderdiği ekspertizin verdiği rapor üzerinden kredi limiti oluşturur. Bu durumda ev almadan önce iyi bir araştırma yapmalısınız. Konut kredisi alacağınız evin gerçekten krediye uygun olup olmadığını tapu dairesinden öğrenebilirsiniz. Eğer evde olan bir sıkıntı varsa krediniz iptal olur ve ayrıca ekspertiz ücretini ödediğiniz için bu ücret yanacaktır.

Bankalar konut kredisinde ekspertiz değerinin tamamına kredi vermezler. BDDK onayı ile konut kredilerinde ekspertiz değerinin en fazla %80’ine kadar kredi verilmektedir. Geriye kalan %20, banka hesabınıza yatırmanız gerekecektir. Daha fazla peşinat verirseniz oranı düşürebilirsiniz.

Uygun Faizlerle Konut Kredisi Veren Bankalar

Bankalardan konut kredisi başvurusu yapacaksanız uygun faizleri de araştırmanız gerekiyor. Her bankanın bu krediler için verdiği faiz oranı farklıdır. Bu sebeple konut kredisi alacaksanız ilk olarak devlet bankalarından bu başvuruyu yapmayı deneyebilirsiniz. Konut kredilerinde en düşük faiz oranını bu bankalar vermektedir. Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank kendi banka müşterilerine %0.99 faiz oranı ile 500 bin liraya kadar konut kredisi imkanı vermektedir. Bu bankalar haricinde diğer özel bankalarda kredi indirimi yapmış ve konut kredi faizlerinde güncelleme yapmışlardır.

  • Yapı Kredi Bankası : %0.99
  • ING : %0.98
  • Garanti BBVA : %1.10
  • ICBC Bank: %1.12
  • TEB: %0.99
  • Alternatif Bank: %0.98
  • Akbank:%1.17
  • İş Bankası: %1.06
  • QNB Finansbank: %1.19
  • Fibabanka: %1.20
  • Denizbank: %1.39
  • Şekerbank: %1.29
  • Kuveyt Türk Katılım Bankası %0.98 Kar Payı
  • Vakıf Katılım Bankası: %0.99 Kar payı

Güncel olarak konut kredileri faizleri yukarıda verilmiştir.

Ziraat Bankası Konut Kredisi Şartları Nedir?

Ziraat Bankası kamu bankası olduğu için uygun faizlerle kredi veren bir bankadır. Bu banka özellikle konut kredilerinde yaptığı kampanya ile öncü banka olmuştur. %0.99 faiz oranı ile 500 bin liraya kadar konut kredisi almak istiyorsanız bu bankadan maaş alan müşteri olmanız gerekiyor. Kendi maaş müşterilerine özel olarak verilen bu kredilerde banka şartlarına uygun olmanız durumunda hemen onay alabilirsiniz.

Kredi başvurusu için eğer peşinatınız yoksa bu bankaya başka bir taşınmaz ipotek ederek kredi başvurusunda bulunabilirsiniz. İki verdiğiniz ipoteği de banka teminatına alacak ve üzerlerine ipotek koyacaktır. Kredi bitesiye kadar bu ipotekler kalkmaz. Kredi başvurusu sadece banka şubelerinden evraklar ile yapılmaktadır.

Konut Kredisi İçin Gerekli Evraklar Listesi

  • Kredi Başvurusu yapacak olan kişinin nüfus cüzdanı
  • Gelir belgesi
  • Evli ise eş rızası belgesi (İmzalı)
  • İkametgah Belgesi
  • Evde başka çalışan varsa o kişilerin gelir belgeleri (Hane geliri için)
  • Alınacak evin tapu fotokopisi ve tapu dairesinden alınan borcu yoktur kağıdı
  • Ekspertiz ücreti
  • Ekspertize evi kimin göstereceğinin bilgileri
  • Başvuru formu

Bu evraklar ile size en uygun gelen bankadan konut kredisi başvurusu yapabilirsiniz. Genel olarak bankalardan 120 ay vadeli konut kredisi alınmaktadır. Ama Ziraat Bankası 180 ay vadeye kadar kredi verirken Şekerbank 360 ay vadeye kadar konut kredisi verilmektedir. Bu kredileri alacaksanız hesaplamanızı ve ödeme planınızı yapmanızı öneririz. Konut kredileri en sağlıklı olarak 120 ay ve altında vadelerde alınması durumunda karlı olacaktır. 120 ay ve üzerinde verilen konut kredilerinde çok büyük bir fark görülmemektedir. Resmi internet sitelerine girerek konut kredisi hesaplamalarını yapabilirsiniz.

YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER