ATAŞEHİR İHALESİ TAMAMLANDI VE DEV ANLAŞMA NETLEŞTİ
Emlak Konut tarafından yürütülen Ataşehir arazisi ihale süreci, son haftalarda spor ve ekonomi kamuoyunun en yakından takip ettiği başlıklardan biri oldu. Arsaya ilişkin uzun süredir devam eden hazırlık aşamalarının ardından nihai ihale gerçekleştirildi ve süreç resmen sonuçlandı. İhalenin tamamlanmasıyla birlikte hem inşaat sektörü hem de Fenerbahçe cephesinde önemli ekonomik gelişmeler gündeme geldi.
Alınan bilgilere göre Ataşehir’deki değerli arazinin ihalesini 46 milyar TL gibi oldukça yüksek bir teklifle Turgut İnşaat kazandı. Bu rakam, projenin hem arsa değeri hem de geleceğe dönük yatırım potansiyeli açısından Türkiye’nin son dönemdeki en büyük gayrimenkul anlaşmalarından biri olarak değerlendiriliyor.
FENERBAHÇE’YE 8 MİLYAR TL’LİK BÜYÜK GELİR
İhalenin Fenerbahçe açısından en önemli kısmı, kulübün arsa üzerinde bulunan hakları nedeniyle elde edeceği gelir oldu. İhale şartlarına göre Fenerbahçe Spor Kulübü’nün bu projeden toplam 8 milyar TL gelir elde edeceği açıklandı. Bu rakam, kulübün ekonomik yapısını güçlendirecek ve yeni yönetimin mali planlamasına büyük katkı sağlayacak önemli bir kaynak olarak görülüyor.
Süper Lig ekibinin mali açıdan sıkı bir yapılanma içine girdiği dönemde gelen bu gelir, özellikle borç dengesi ve sürdürülebilir yatırım planları bakımından stratejik bir rahatlama sağlayabilir. Fenerbahçe camiası, Sadettin Saran başkanlığındaki yeni yönetimin bu süreci dikkatle yönettiğini ve ihalenin sonuçlanmasının kulüp için kritik bir adım olduğunu vurguluyor.
1.6 MİLYAR TL PEŞİN ÖDEME YAPILACAK
Gelirin ödeme planına göre Fenerbahçe, toplam tutarın yüzde 20’sine denk gelen 1.6 milyar TL’yi peşin alacak. Bu peşinatın kısa vadede kulübün kasasına doğrudan likidite sağlayacağı belirtiliyor. Kalan tutarın ise proje takvimine bağlı aşamalı şekilde ödenmesi bekleniyor.
1.6 milyar TL’lik peşin ödemenin kulübün maaş dengesi, transfer planlaması ve finansal borçlanma maliyetlerinin azaltılması gibi alanlarda hızlı bir etki oluşturacağı değerlendiriliyor. Uzmanlar, bu tür büyük ölçekli ihale yatırımlarının spor kulüplerinin ekonomik yapılarında önemli bir iyileşme sağladığını belirtiyor.
EMLAK KONUT VE TURGUT İNŞAAT ARASINDADEV PROJE
Ataşehir bölgesi, yıllardır İstanbul’un en önemli konut ve ticari alan projelerine ev sahipliği yapan merkezlerden biri olmayı sürdürüyor. Turgut İnşaat’ın kazandığı bu ihale, bölgedeki gelişim potansiyelini daha da artıracak büyük bir projenin başlangıcı niteliğinde.
Emlak Konut'un projeye dair detaylı planlamayı ilerleyen aylarda duyurması bekleniyor. Uzman değerlendirmelerine göre projede konut, ticari alan ve sosyal donatıların yer aldığı karma bir yapı öngörülüyor. Bölgede yaratılacak ekonomik hareketliliğin yalnızca inşaat sektörünü değil, çevredeki sosyal yaşamı da doğrudan etkileyeceği öngörülüyor.
FENERBAHÇE’DE MEMNUNİYET VE BEKLENTİ ARTIYOR
İhalenin tamamlanması, Fenerbahçe camiasında büyük memnuniyetle karşılandı. Kulübe uzun zamandır yüksek gelir sağlayabilecek projelerin eksikliği konuşulurken, Ataşehir ihalesinden gelen 8 milyar TL’lik gelir güçlü bir adım olarak görülüyor. Sadettin Saran yönetimi, bu kaynağın kulübün mali yapısını uzun vadeli sürdürülebilir hâle getirmek için kullanılacağını vurguluyor.
Fenerbahçe taraftarı ise ihalenin sonuçlanmasının ardından kulübün mali sıkıntılarının hafiflemesini, yeni projelerin hayata geçirilmesini ve sportif başarıların desteklenmesini bekliyor. Özellikle futbol takımının son dönem performansını güçlendirmek adına yapılacak yatırımların bu gelirle daha planlı şekilde gerçekleştirilebileceği ifade ediliyor.
ATAŞEHİR İHALESİ TÜRKİYE GAYRİMENKUL PAZARINDA DÖNÜM NOKTASI
Uzmanlara göre 46 milyar TL’lik ihale bedeli, 2024–2025 döneminde Türkiye'de gerçekleşen en büyük gayrimenkul yatırımlarından biri olarak kayıtlara geçti. Ekonomik belirsizlik ortamında gerçekleştirilen bu ölçekteki bir ihale, piyasaya güven açısından da önemli bir mesaj niteliğinde.
Fenerbahçe’nin arsa üzerindeki hakları sayesinde elde edeceği gelir ise Türkiye’de spor kulüplerinin gayrimenkul projelerinden gelir elde etme modelinin başarılı bir örneği olarak gösteriliyor.