1 OCAK 2026’DAN İTİBAREN YENİ DÖNEM BAŞLIYOR
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, su kaynaklarının verimli kullanılması ve şehirlerde sürdürülebilir yapıların yaygınlaştırılması amacıyla önemli bir düzenlemeyi yürürlüğe sokuyor.
Buna göre, 1 Ocak 2026’dan itibaren belirli nitelikteki özel ve kamu binalarında yağmur suyu hasadı ile gri su sistemleri kurulmadan ruhsat verilmeyecek.
Yeni uygulamanın yılda yaklaşık 10 milyon metreküp su tasarrufu sağlaması bekleniyor.
YAĞMUR SUYU SİSTEMİ KAPSAM GENİŞLİYOR
11 Mart’ta Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nde yapılan değişiklikle yağmur suyu sistemi kurulması zorunlu hale getirilen yapı grupları şöyle:
-
Depo hacmi 7 metreküpü aşan yapılar
-
2 bin metrekareden büyük parsellere sahip projeler
-
Çatı iz düşümü 1000 metrekareyi geçen özel yapılar
-
Tüm büyük kamu binaları
Bakanlık verilerine göre bu sistemlerin kurulmasıyla her yıl 6,2 milyon metreküp yağmur suyunun geri kazanılması hedefleniyor.
Toplanan ve arıtılan yağmur sularının bahçe sulamasında ve tuvalet rezervuarlarında kullanılacağı belirtildi.
GRİ SU SİSTEMİ TURİZM TESİSLERİ VE AVM’LERDE MECBURİ OLACAK
Düzenleme yalnızca yağmur suyunu değil, binalardaki gri su sistemlerini de kapsıyor. Buna göre:
-
Yatak kapasitesi 200’ü aşan konaklama tesisleri
-
10 bin metrekareden büyük alışveriş merkezleri
-
30 bin metrekare üzerindeki kamu binaları
gri su sistemini zorunlu olarak kuracak.
Duş, lavabo ve küvetlerden elde edilen gri su arıtılarak yalnızca tuvalet rezervuarlarında kullanılacak. Bu sayede yılda yaklaşık 4 milyon metreküp su tasarrufu sağlanacak.
DEPOLAMA TANKLARI İÇİN TEKNİK ŞARTLAR BELİRLENDİ
Yeni düzenleme, depolama tanklarının konumuna ilişkin teknik kuralları da içeriyor. Buna göre:
-
Tanklar, arka ve yan bahçelere yer altına yerleştirilecek.
-
Ön bahçede konumlandırılacak tanklar, yoldan en az 2 metre uzakta olacak.
-
Yağmur suyu depolama kapasitesi, çatının yapısına ve ilin yağış ortalamasına göre toplanabilecek suyun en az yüzde 6’sını karşılayacak şekilde tasarlanacak.
-
Gri su depoları, bağlı olduğu rezervuarlarda kullanılan suyun yarısını karşılamak zorunda olacak.
Bu düzenlemeler, şehirlerde daha verimli su yönetimini hedefliyor.
DÜNYADA BENZER UYGULAMALAR YAYGIN
Bakanlık, Türkiye’de devreye alınan sistemlerin birçok ülkede uzun süredir uygulandığını belirtiyor. Öne çıkan bazı örnekler şöyle:
-
Almanya: Sistemi kullanan yapıların su faturalarında indirim yapılıyor.
-
İngiltere: İlk yıl vergi avantajı sağlanıyor.
-
Japonya: 30 bin m² üzerindeki tüm yapılarda zorunlu.
-
Yeni Delhi: 100 m²’den büyük tüm çatılarda yağmur suyu sistemi mecburi.
-
ABD: 100 bini aşkın evde yağmur suyu farklı amaçlarla kullanılıyor.
-
Avustralya: Yeni konut ruhsatı öncesi sistem kurulması şart.
-
Singapur: Şehir su ihtiyacının %5’i arıtılmış yağmur suyundan karşılanıyor.
TÜRKİYE’DE SİSTEM YAYGINLAŞIYOR
Türkiye’de ise 30 büyükşehirden 7’sinde yağmur suyu uzaklaştırma ayrık sistem kullanılmaya başlandı.
Bu şehirlerden bazıları:
-
Ankara
-
İstanbul
-
Diyarbakır
-
Kocaeli
Ayrıca birçok fabrikanın topladığı yağmur sularını sulamada değerlendirdiği belirtiliyor.
Bakanlık, yeni zorunluluklarla birlikte bu uygulamaların ülke genelinde yaygınlaşacağını vurguluyor.