Eylül ayında kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca kiracı ve ev sahibini ilgilendiren kira artış oranı belli oldu. Ağustos ayı enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek kira artış tavanı yüzde 31,79 olarak hesaplandı.
Kira artışında esas alınan 12 aylık ortalama tüketici fiyatlarındaki değişim yüzde 31,79 olarak gerçekleşti. Buna göre eylül ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde, yasal koşullar çerçevesinde artış hesabında bu oran dikkate alınacak.
EYLÜL KİRA ZAM ORANI YÜZDE 31,79
Eylül 2026 döneminde kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek artış oranı yüzde 31,79 oldu.
Ev sahipleri ve kiracılar daha düşük bir artış oranında anlaşabilirken, kira artış hesabında 12 aylık TÜFE ortalaması üst sınır olarak dikkate alınıyor.
Bir önceki ay kira artış oranı yüzde 31,90 seviyesindeydi. Böylece eylül ayında kira artış tavanında sınırlı bir gerileme yaşandı.
20 BİN TL KİRA NE KADAR OLACAK?
Eylül ayında yüzde 31,79 oranında artış uygulanması durumunda 20 bin TL olan mevcut kira bedeline 6 bin 358 TL zam yapılabilecek.
Bu hesaplamaya göre 20 bin TL olan aylık kira, yüzde 31,79'luk artışın tamamının uygulanması halinde 26 bin 358 TL'ye yükselecek.
Mevcut kira bedeli 30 bin TL olan bir konutta ise artış tutarı 9 bin 537 TL olacak. Böylece yeni kira bedeli 39 bin 537 TL olarak hesaplanacak.
YÜZDE 25 KİRA SINIRI SONA ERMİŞTİ
Konut kiralarında uygulanan geçici yüzde 25 artış sınırı 2024 yılında sona erdi. Bu uygulamanın tamamlanmasının ardından kira artışlarında yeniden 12 aylık ortalama TÜFE değişimi esas alınmaya başlandı.
Bu nedenle eylül ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde yüzde 31,79 oranı önem taşıyor.
Kira sözleşmesinin yenilenme tarihi eylül ayına denk gelen kiracılar ve ev sahipleri, yeni kira bedelini mevcut kira üzerinden yüzde 31,79'luk tavan oranı dikkate alarak hesaplayabilecek.
