HABER DETAYI
Bursa’nın İznik ilçesinde, tarihî dokusuyla Türkiye’nin en değerli sit alanlarından biri sayılan İznik Surları, bu kez şaşırtıcı bir satış ilanıyla gündeme geldi. İnşaat mühendisi Kadircan Aslıvar, surların içinde yer alan 720 metrekarelik özel parseli internet üzerinden 5 milyon 500 bin TL fiyatla satışa çıkardı. İlanın, Katoliklerin ruhani lideri ve Vatikan Devlet Başkanı Papa 14’üncü Leo’nun ilçeye yaptığı ziyaretin hemen ertesi günü yayınlanması dikkat çekti.
Milattan önce 4’üncü yüzyılda Bithynia Dönemi’nde inşa edilmeye başlanan, Roma ve Bizans döneminde yapılan eklemelerle günümüze ulaşan İznik Surları, bu ilanın ardından yeniden kamuoyunun gündemine taşındı.
13 YIL ÖNCE AİLECE SATIN ALMIŞLAR
Aileleriyle birlikte 13 yıl önce İznik’e yaptıkları bir ziyaret sırasında bu alanı satın aldıklarını söyleyen Kadircan Aslıvar, o dönemde bölgenin tarihsel dokusundan etkilenerek bu özel mülkü aldıklarını ifade etti.
Aslıvar, o günü şu sözlerle anlattı:
“İznik’i ailece her ziyaret ettiğimizde etkilenirdik. Bu sur içinde kalmış yerin özel bir parsel olduğunu ve satılık olduğunu görünce önce çok şaşırdık, sonra da satın aldık.”
Aslıvar’ın satışa çıkardığı arsa, yalnızca ruhsatlı bir özel parsel değil; aynı zamanda surların tarihî burçlarından birini de kapsıyor.
2 BİN 500 YILLIK 114 BURÇTAN BİRİ ARSANIN İÇİNDE
İznik Surları’nın yaklaşık 2 bin 500 yıllık yapısında toplam 114 burç bulunuyor. Bu burçlardan biri 13 yıl önce satın alınan arsanın içine dahil durumda.
Aslıvar, bu durumu şöyle anlattı:
“Etrafı tamamen surlarla çevrili. 4 ana kapıdan oluşan bu antik kale planı, 4 İncil’i temsil eder. 12 tali kapı ise İsa’nın 12 havarisini simgeler. Bu kapılardan biri parselimize komşu. Arsa 720 metrekare ama arkasındaki burçla birlikte 15 metre daha genişliğe sahip.”
Arsanın hemen yanında İznik Gölü, önünde yürüyüş yolu ve yakınında butik bir otel bulunuyor. Bu özellikleri nedeniyle arsa hem sembolik hem de konumsal olarak dikkat çekiyor.
PAPA ZİYARETİNDEN SONRA İLGİ ARTTI
Arsanın bulunduğu bölge, imar planlarında “aynen korunacak sit alanı” olarak tanımlandığından, bilimsel kazılar dışında herhangi bir kazı yapılamıyor. Ancak Anıtlar Kurulu’nun izniyle, bölgeye mimari açıdan uygun, tarihi dokuyu koruyan bir yapı inşa edilebiliyor.
Kadircan Aslıvar, Papa 14’üncü Leo’nun yaptığı son ziyaretin ardından bölgeye olan ilginin belirgin şekilde arttığını söyledi:
“Özellikle Papa’nın gelişi sonrası bölgeye ilgi yoğunlaştı. Doğru yatırımcıyla burada İznik’e değer katacak bir proje yapılabileceğine inanıyorum.”
Aslıvar, arsanın satışa çıkarılmasının bölgeyi daha görünür kılacağını, doğru proje ile İznik turizmine ciddi katkı sağlayabileceğini belirtti.
İLAN SOSYAL MEDYADA GÜNDEM OLDU
Arsanın internet ortamında satışa çıkarılmasının ardından ilan kısa sürede sosyal medyada büyük ilgi gördü. Kullanıcılar, birinci derece sit alanında böyle bir parselin özel mülkiyete konu olmasının şaşırtıcı olduğunu belirterek, hem tarihi değer hem de fiyatıyla ilgili çok sayıda yorum yaptı.
İlanın özellikle Papa’nın ziyaretinden hemen sonra yayımlanması da tartışma konusu oldu. Bazı kullanıcılar bunu “tesadüf” olarak değerlendirdi, bazıları ise “bilinçli zamanlama” iddialarını gündeme getirdi.
YATIRIMCILAR İÇİN TARİHİ FIRSAT
Hem tarihî koruma kuralları hem de turistik potansiyeli nedeniyle arsanın gelecekte değer kazanması bekleniyor. Anıtlar Kurulu’nun izin vereceği uygun bir proje, bölgenin turizmine katkı sağlayabileceği gibi kültürel mirasın korunmasına da hizmet edebilir.
İznik’in UNESCO Dünya Mirası geçici listesinde yer aldığını hatırlatan uzmanlar, bu tür parsellerin doğru restorasyon ve kullanım politikalarıyla hem ülke tanıtımına hem de turizme önemli katkı sağlayabileceğini ifade ediyor.