ORTAHİSAR’DA KENTSEL DÖNÜŞÜMDE YENİ AŞAMA
Trabzon’un Ortahisar ilçesine bağlı Çağlayan Mahallesi’nde uzun süredir gündemde olan dönüşüm çalışmaları resmiyet kazandı. İlçenin merkezinde yer alan bölgedeki yapı stoku eski ve riskli olarak değerlendiriliyor. Bu nedenle Ortahisar Belediyesi, halk odaklı bir kentsel dönüşüm modelini hayata geçirmeye karar verdi.
PROJENİN ÖNEMİ VE HEDEFLERİ
Projeyle birlikte bölgede hem güvenli konutlara geçiş sağlanacak hem de yaşam kalitesini arttıracak sosyal donatılar devreye girecek. Belediye yönetimi, yapıların ekonomik ömrünü tamamlamış olmasına dikkat çekerek bölgeye değer katacak bir yaklaşım benimsedi. Ayrıca hak sahiplerinin mağdur olmadan sürece dahil edileceği bir model uygulanacağı bildirildi.
UYGULAMA SÜRECİ HIZ KAZANDI
Projede ilk aşamalardan biri olarak hak sahipleriyle yapılan kura çekimi tamamlandı ve ardından yıkım işlemlerine geçildi. Projenin 1. etap 1. bölgesinde 14 blok ve 66 bağımsız bölümün yıkım işlemleri tamamlandı. Belediye Başkanı yaptığı açıklamada yapım ihalesinin en kısa sürede başlatılacağını ve hak sahiplerinin yeni konutlarına geçişinin planlandığını ifade etti.
HALK VE MESLEK ODALARININ KATILIMI
Ortahisar Belediyesi iştiraklerinden biri olan ORKENT A.Ş. koordinasyonunda meslek odaları, mühendisler ve kent planlamacılarıyla bir araya gelindi. Bu toplantılarda proje tasarımı, altyapı riski ve bölgesel ihtiyaçlar birlikte ele alındı. Başkan süreçte şöyle dedi: “Sosyal devlet ve adalet ilkesiyle örtüşen dönüşüm uygulaması yapıyoruz.”
BELEDİYE BAŞKANININ VURGULADIĞI NOKTALAR
Belediye Başkanı, dönüşümün yalnızca inşaat işi olmadığını; bir yaşam biçiminin ve mahalle kimliğinin yeniden şekillenmesi olduğunu belirtti. Yıkımın ardından yapılacak konutların ulaşım, otopark ve yeşil alan gibi unsurlarla entegre olacağını vurguladı. “Kimse mağdur olmayacak” ifadesiyle süreç boyunca hak sahiplerine öncelik verileceğini duyurdu.
TÜRKİYE’DE KENTSEL DÖNÜŞÜM BAĞLAMINDA ÖRNEK ALANI
Çağlayan’daki dönüşüm, Türkiye’nin birçok kentinde uygulanan modelin benzeri olmakla birlikte, yerinden dönüşüm ve toplumsal katılım odaklı bir yaklaşım sunuyor. Belediye, bölgede kat yüksekliği, alt yapı kotları ve zemin durumu gibi teknik hususları dikkate alarak planlama yürütüyor.
NE BEKLENİYOR?
Yıkımı tamamlanan alanlarda kazı ve yapım aşamasına hızla geçilmesi
Hak sahiplerinin yeni konutlarına geçiş sürecinin şeffaf yürütülmesi
Bölgeye sosyal donatıların entegre edilmesi (oyun alanı, yeşil alan, otopark)
Ortahisar merkezindeki diğer eski yapı stoklarına örnek teşkil edecek bir modelin oluşturulması
Ortahisar Belediyesi’nin koordinasyonuyla yürütülen bu dönüşüm projesi, Çağlayan Mahallesi için yeni bir dönem başlatıyor. Bölge halkının yaşam kalitesinin artması, şehir merkezinin estetiğinin yükselmesi ve sosyal belediyecilik anlayışının somut bir uygulaması olması açısından dikkat çekiyor.
