İSTANBUL BOĞAZI’NIN EN GÖZDE YALISI SATIŞA ÇIKARILDI
Türkiye’nin en değerli gayrimenkulleri arasında ilk sırada gösterilen Zeki Paşa Yalısı, yıllardır sürdürdüğü ihtişamı ve tarihi dokusuyla yeniden gündemde. İstanbul Boğazı’nın en özel noktalarından birinde yer alan, 130 yıllık geçmişe sahip yalı, sahibi olan aile tarafından satışa çıkarıldı. Geniş bahçesi, devasa taş yapısı ve şatoyu andıran mimarisiyle dikkat çeken bina, lüks gayrimenkul piyasasında uzun zamandır bir sembol olarak biliniyor. Yapının büyüklüğü, tarihi niteliği ve benzersiz konumu nedeniyle fiyat konusunda net bir rakam verilemezken, emlak uzmanları bu satışın Türkiye’nin emlak tarihinde bir rekor kırabileceğini belirtiyor.
23 ODALI TARİHİ YAPININ ÖZELLİKLERİ
Zeki Paşa Yalısı, sahip olduğu mimari detaylar ve büyüklüğüyle Boğaz hattının en çarpıcı yapılarından biri olarak kabul ediliyor. Toplam 23 oda, 5 salon ve 8 banyoya sahip olan tarihi yalı, beş katlı bir yapıda şekillenmiş durumda. Bodrum katı da dahil olmak üzere toplam 2.489 metrekare kapalı alana sahip olan bina, hem deniz hem de kara tarafından giriş imkânı sunuyor. Kat yüksekliği 3 metre ile 4,5 metre arasında değişen yalı, her katında 5’i boğaz manzaralı olan 6 oda barındırıyor. Orta salonların genişliği, yapının şato tarzı mimarisini destekleyen en önemli unsurlardan biri olarak öne çıkıyor.
EMLAKÇILAR FIYAT VERMEKTE ZORLANIYOR
Zeki Paşa Yalısı, uzun yıllardır "Türkiye'nin en pahalı evi" olarak adlandırılıyor. İstanbul Boğazı’nda yer alan diğer tarihi yalıların 2 ile 6 milyar TL arasında listelenmesi, Zeki Paşa Yalısı için fiyat belirlemeyi iyice güçleştiriyor. Emlak şirketleri, yapının tarihi değerinin yanı sıra konumu, mimarisi ve metrekare büyüklüğü nedeniyle standart piyasa ölçekleriyle değerlendirilemeyeceğini ifade ediyor. Bu nedenle yalı için “paha biçilemez” yorumları yapılıyor.
130 YILLIK MİMARİ, ALEXANDRE VALLAURY İMZASI TAŞIYOR
Rumelihisarı’nda, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’nün ayağına yakın bir konumda yer alan yalı, dönemin ünlü mimarı Alexandre Vallaury tarafından tasarlandı. Sultan II. Abdülhamid döneminin nazırlarından, aynı zamanda “Filinta Mustafa” olarak bilinen Zeki Paşa için inşa edilen yapı, Barok etkiler taşıyan şato mimarisiyle benzersiz bir görünüm sunuyor. Taş işçiliği, geniş dış cephesi ve yüksek tavanlarıyla Boğaz’ın en dikkat çekici yapılarından biri olmayı sürdürüyor.
YALININ SAHİPLİĞİ VE MİRAS BİLGİLERİ
Günümüzde Trabzonlu bir aileye ait olduğu bilinen yalı, miras yoluyla kuşaktan kuşağa aktarıldı. Ailenin en bilinen mirasçısının Meliha Baştımar olduğu ifade ediliyor. Yalıyı satışa çıkaran aile, resmi süreçlerin yürütülmesi için emlak şirketini yetkili kıldı. Yıllardır gündemde olan satış ihtimali, bu ilanla birlikte somutlaşmış durumda.
GAYRİMENKUL PİYASASINDA REKOR BEKLENİYOR
Zeki Paşa Yalısı’nın satışa çıkması, lüks gayrimenkul piyasasında büyük bir hareketliliğe neden oldu. Uzmanlar, mülkün mevcut emsallerine göre çok daha yüksek bir değere ulaşabileceğini öngörüyor. Hem yerli hem de yabancı yatırımcıların ilgisini çekmesi beklenen yalı, büyüklüğü, tarihi dokusu ve konumuyla Türkiye’nin emlak tarihinde özel bir yere sahip. Satış sürecinin önümüzdeki aylarda netleşmesi ve taliplerle yapılacak görüşmeler sonucunda rakamın belirlenmesi bekleniyor.
