Yüzyılın Konut Projesi Türkiye Genelinde Başlıyor
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanan Yüzyılın Konut Projesi, Türkiye genelinde 500 bin sosyal konutun inşasını kapsıyor. Proje, T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ iş birliğinde yürütülüyor. Türkiye’nin tüm illerinde başlatılan proje, dar gelirli vatandaşlara uygun fiyat ve taksitlerle ev sahibi olma fırsatı sunacak.
Kapsamı itibarıyla Cumhuriyet tarihinin en büyük konut hamlesi olarak görülen proje, sosyal konut anlayışında yeni bir dönemin başlangıcı olarak değerlendiriliyor. Konutların yatay mimariyle, çevreye duyarlı ve yerel mimariyle uyumlu şekilde inşa edilmesi planlanıyor.
En Fazla Konut İstanbul’da Yapılacak
Yüzyılın Konut Projesi’nin il bazındaki dağılımında en fazla konut İstanbul’a ayrıldı. Mega kentte toplam 100 bin sosyal konut inşa edilecek. İstanbul’u 30 bin 823 konutla Ankara ve 21 bin 20 konutla İzmir takip ediyor.
İlk beş sırada yer alan diğer iller ise Bursa ve Konya oldu. Bursa’da 17 bin 225, Konya’da ise 15 bin konut yapılacak. Bu beş büyük şehir, proje kapsamındaki toplam 500 bin konutun yaklaşık yüzde 36’sını oluşturuyor. Büyük şehirlerdeki yoğun talep, nüfus artışı ve konut fiyatlarının yüksekliği dikkate alınarak planlama yapıldığı belirtiliyor.
En Az Konut Ardahan’da Yapılacak
Projenin en az konut ayrılan illeri de belli oldu. Listenin sonunda Ardahan 619 konutla yer aldı. Ardahan’ı Bayburt (723), Tunceli (775), Gümüşhane (926) ve Sinop (947) takip etti. Bu iller, Türkiye’nin nüfus yoğunluğu en düşük bölgeleri arasında bulunuyor.
Konut sayısının az olmasının nedeni olarak hem nüfus azlığı hem de mevcut konut stokunun yeterli düzeyde olması gösteriliyor. Bu sayede her ilde ihtiyaç oranına göre dengeli bir dağılım hedefleniyor.
81 İlde Sosyal Dönüşüm Başlıyor
Yüzyılın Konut Projesi, yalnızca yeni evler kazandırmayı değil, aynı zamanda şehirlerin sosyal dokusunu güçlendirmeyi de amaçlıyor. 81 ilin tamamında planlanan projeler, bölgesel ihtiyaçlara göre şekillendiriliyor.
Bakanlık tarafından yapılan açıklamada, konutların sosyal alanlarla, yeşil bölgelerle ve ulaşım kolaylıklarıyla birlikte tasarlanacağı vurgulandı. Böylece her konut alanı, sadece yaşam alanı değil, aynı zamanda yeni bir şehir modeli olarak değerlendirilecek.
TOKİ, bugüne kadar Türkiye genelinde milyonlarca vatandaşa konut kazandırırken, bu proje ile hem istihdam hem de inşaat sektöründe yeni bir hareketlilik yaratılması hedefleniyor.
Bölgelere Göre Konut Dağılımı Dikkat Çekiyor
Proje kapsamında Marmara Bölgesi, en fazla konutun yapılacağı bölge olarak öne çıkıyor. İstanbul’un yanı sıra Bursa’da 13 bin 730, Kocaeli’nde 10 bin 340, Sakarya’da 6 bin 633 konut planlandı.
Ege Bölgesi’nde İzmir liderliği 21 bin 20 konutla üstlenirken, Manisa (7 bin 229), Aydın (7 bin 123) ve Muğla (6 bin 197) gibi iller de projede önemli pay alıyor.
İç Anadolu Bölgesi’nde Ankara’nın yanı sıra Konya (15 bin) ve Kayseri (7 bin 562) öne çıkıyor. Karadeniz Bölgesi’nde ise Samsun (6 bin 397) ve Trabzon (3 bin 734) gibi iller dikkat çekiyor.
Doğu Anadolu’da Erzurum (4 bin 905), Van (6 bin 803) ve Malatya (6 bin 309) projede önemli yer tutarken, Güneydoğu Anadolu Bölgesi’nde Şanlıurfa (13 bin 190), Gaziantep (13 bin 890) ve Diyarbakır (12 bin 165) yüksek konut sayılarıyla öne çıkıyor.
Yatay Mimari ve Çevreye Duyarlı Tasarım
Bakanlık, konutların yatay mimari anlayışıyla, mahalle kültürünü koruyacak şekilde inşa edileceğini duyurdu. Bu anlayışla projelerde yüksek katlı binalar yerine az katlı, yeşil alanı bol yerleşim alanları tercih edilecek.
Ayrıca konutlarda enerji verimliliği, doğal ışık kullanımı ve çevre dostu malzeme tercihleri ön planda olacak. Bu yönüyle proje, Türkiye’nin sürdürülebilir şehirleşme hedefleriyle de uyumlu bir yapı sergiliyor.
Vatandaşlara Uygun Fiyat ve Taksit İmkanı
Yüzyılın Konut Projesi, özellikle dar ve orta gelirli vatandaşların ev sahibi olabilmesi için önemli fırsatlar sunuyor. TOKİ tarafından geliştirilen ödeme modelleriyle vatandaşlar, kira öder gibi taksitlerle ev sahibi olabilecek.
Projede yer alan sosyal konutlar, uzun vadeli ödeme planlarıyla satışa sunulacak. Başvuru sürecinde, her ilde belirlenen kontenjanlara göre kura çekilişleri yapılacak.
Proje Tamamlandığında Türkiye’nin Konut Haritası Değişecek
Yüzyılın Konut Projesi tamamlandığında Türkiye’nin konut haritası büyük ölçüde değişecek. Yeni konut alanları, şehirlerin çehresini yenileyecek ve kentsel dönüşüm çalışmalarına da destek sağlayacak.
Uzmanlar, projenin sadece konut üretimiyle sınırlı kalmayacağını, aynı zamanda istihdam, altyapı ve sosyal yaşam alanlarında da büyük bir ivme yaratacağını belirtiyor. Türkiye genelinde yüzbinlerce ailenin uygun şartlarda ev sahibi olmasıyla, yaşam kalitesinin artması bekleniyor.
