Cumhuriyet Tarihinin En Büyük Sosyal Konut Hamlesi
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, İstanbul Başakşehir Kayabaşı’nda düzenlenen törende “Yüzyılın Konut Projesi”nin detaylarını duyurdu. Proje, Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olarak tanımlandı.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülecek proje kapsamında Türkiye’nin 81 ilinde toplam 500 bin sosyal konut inşa edilecek. Amaç, dar gelirli vatandaşların uygun koşullarla ev sahibi olmasını sağlamak.
Başvurular 10 Kasım’da Başlıyor
Projeye başvurular 10 Kasım - 19 Aralık tarihleri arasında alınacak. Başvurular, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan, 18 yaşını doldurmuş ve kendisi veya ailesi adına tapuda evi bulunmayan kişiler tarafından yapılabilecek.
Gelir sınırı İstanbul için 145 bin lira, diğer iller için ise 127 bin lira olarak belirlendi. Deprem bölgesinde yaşayan vatandaşlardan ise sadece ikamet veya nüfus kayıt belgesi istenecek.
Gençlere, Emeklilere ve Engellilere Özel Kontenjan
Proje kapsamında farklı kesimlere özel kontenjanlar ayrıldı. Şehit yakınları, gaziler ve engelliler için yüzde 5, üç ve daha fazla çocuğu olan aileler için yüzde 10, emekliler ve 18-30 yaş arasındaki gençler için yüzde 20 kontenjan uygulanacak.
Uygun Ödeme Planı ve Düşük Taksit Fırsatı
Konutlar, devlet güvencesiyle uygun ödeme koşullarıyla satışa sunulacak. Fiyatlar 1 milyon 800 bin liradan başlayacak. Vatandaşlar yüzde 10 peşinatla 240 ay vadeli ödeme planından yararlanabilecek.
İstanbul’da taksitler 7 bin 313 liradan, diğer illerde ise 6 bin 750 liradan başlayacak.
Konutlar 1+1 ve 2+1 olarak tasarlanacak, yatay mimariye ve geleneksel şehir dokusuna uygun şekilde inşa edilecek.
Kiralık Sosyal Konut Dönemi Başlıyor
İstanbul’da konut fiyatları ve kira artışlarını dengelemek amacıyla ilk kez “kiralık sosyal konut” uygulaması başlatılacak. TOKİ eliyle yapılacak 15 bin kiralık konut, kura ile belirlenen hak sahiplerine üç yıllığına tahsis edilecek.
Kiralar, piyasa değerinin yarısına denk gelecek. Üç yıl sonunda evler yeni hak sahiplerine kiralanacak, bakım ve denetimleri devlet kontrolünde yürütülecek.
İnşaat Süreci Mart 2027’de Tamamlanacak
Projede ihale süreci kasım ayında başlarken, ilk kuraların aralık ayında çekileceği açıklandı. Konut teslimlerinin ise Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanıyor.
Erdoğan, projenin “herkes için adil barınma hakkını” güçlendireceğini belirterek, Türkiye’nin dört bir yanında sosyal devlet anlayışını somutlaştıracak en büyük adım olduğunu vurguladı.