Mart ayında gayrimenkulünü satarak elde ettiği parayı altına yönlendiren bir yatırımcının yaklaşık 5 aylık kazancı dikkat çekti. 27 Mart'ta 1 kilogram altını 6 milyon 512 bin TL maliyetle alan yatırımcının varlığının güncel piyasa değeri 6 milyon 900 bin TL seviyesine yükseldi.
Böylece yatırımcının altındaki nominal değer artışı yaklaşık 388 bin TL olarak hesaplandı. Ancak bu hesaplamada enflasyon etkisi, gayrimenkulün aynı dönemde yaşayabileceği olası değer değişimi ve yaklaşık 5 aylık kira getirisi dikkate alınmadı.
1 KİLOGRAM ALTININ DEĞERİ 6,9 MİLYON TL'YE ÇIKTI
Yatırımcının 27 Mart tarihinde gerçekleştirdiği 1 kilogramlık altın alımının maliyeti 6 milyon 512 bin TL oldu. Altının güncel piyasa değerinin 6 milyon 900 bin TL seviyesine ulaşmasıyla yatırımın nominal getirisi 388 bin TL'ye yükseldi.
Bu rakamlara göre yatırımcının yaklaşık 5 aylık süreçte elde ettiği değer artışı yüzde 6'ya yakın gerçekleşti.
Altın fiyatlarında son dönemde görülen yukarı yönlü hareket, tasarruflarını değerli metallerde değerlendiren yatırımcıların da yakından takip ettiği gelişmeler arasında yer aldı.
388 BİN TL'LİK ARTIŞTA KİRA GELİRİ YOK
Ortaya çıkan 388 bin TL'lik fark yalnızca altının alım ve güncel piyasa değeri arasındaki değişimi gösteriyor. Gayrimenkulün satılmamış olması halinde aynı dönemde elde edilebilecek kira geliri hesaplamaya dahil edilmedi.
Bunun yanı sıra konut fiyatlarında meydana gelebilecek olası değer artışı ve enflasyon nedeniyle paranın satın alma gücünde yaşanan değişim de söz konusu hesaplamada yer almıyor.
Bu nedenle 388 bin TL'lik rakam, yatırımcının reel kazancından ziyade altın yatırımının TL bazındaki nominal değer artışını ifade ediyor.
ALTIN YATIRIMCISININ TAKİBİNDE
Altının kısa sürede gösterdiği fiyat değişimi, farklı yatırım araçlarının getirilerini karşılaştıran vatandaşların ilgisini artırdı. Ancak gayrimenkul ve altın yatırımlarının getirisini doğrudan karşılaştırırken kira, satış masrafları, değer artışı, enflasyon ve yatırım süresi gibi farklı unsurların birlikte değerlendirilmesi gerekiyor.
27 Mart'ta 6 milyon 512 bin TL'ye alınan 1 kilogram altının 6 milyon 900 bin TL'ye ulaşmasıyla ortaya çıkan 388 bin TL'lik değer artışı ise yatırımcının yaklaşık 5 aylık altın serüveninin dikkat çeken sonucu oldu.
