Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi’nin Şubat ayı toplantısında, kentin mali yapısını ve yatırım kapasitesini doğrudan etkileyecek önemli bir karar alındı. Ortahisar ilçesinin en değerli bölgeleri arasında yer alan Yalıncak Gülyalı Mahallesi’ndeki büyük ölçekli taşınmazın, 2 milyar 950 milyon TL bedelle İLBANK A.Ş.’ye devri oy birliğiyle kabul edildi. Kararla birlikte Trabzon Büyükşehir Belediyesi tarihinde tek kalemde gerçekleştirilen en yüksek bedelli mülkiyet devirlerinden biri hayata geçirilmiş oldu.
MECLİSTEN OY BİRLİĞİYLE YETKİ KARARI
Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi’nde görüşülen gündem maddesinde, Ortahisar ilçesi Yalıncak Gülyalı Mahallesi sınırlarında bulunan 132 ada 158 numaralı parselin devri ele alındı. Plan ve Bütçe Komisyonu’ndan gelen rapor doğrultusunda yapılan değerlendirmede, taşınmazın satış bedeli 2 milyar 950 milyon TL olarak belirlendi. Belediye Kanunu’nun 75. maddesine dayandırılan bu işlem için meclis üyeleri oy birliğiyle onay verdi.
Kararla birlikte söz konusu taşınmazın devri ve ilgili tüm işlemleri yürütmek üzere Trabzon Büyükşehir Belediye Başkanı Ahmet Metin Genç yetkilendirildi.
SATIŞ BEDELİ 2 MİLYAR 950 MİLYON TL
Komisyon raporunda yer alan bilgilere göre, taşınmazın toplam satış bedeli 2.950.000.000 TL olarak tespit edildi. Bu rakam, Trabzon Büyükşehir Belediyesi açısından rekor nitelikte bir gelir kalemi olarak kayda geçti. Yalıncak Gülyalı bölgesinin stratejik konumu ve yüksek emlak değeri, belirlenen bedelin gerekçeleri arasında yer aldı.
Belediye kaynakları, bu satışın kentin uzun vadeli yatırım planları açısından önemli bir finansman gücü sağlayacağını ifade ediyor.
ÖDEME TAKVİMİ VE HUKUKİ GÜVENCE
Devir işlemine ilişkin protokolde ödeme planı da netleştirildi. Buna göre İLBANK, satış bedelinin en az yarısını peşin olarak ödeyecek. Yaklaşık 1 milyar 470 milyon TL tutarındaki bu peşinat, tapu devrinin ardından beş iş günü içinde nakden Trabzon Büyükşehir Belediyesi hesaplarına aktarılacak.
Kalan tutar ise üç eşit taksit halinde ödenecek. Protokolde, taksit ödemelerinin belirlenen tarihlerde yapılmaması durumunda, gecikilen her gün için yasal faiz oranı üzerinden gecikme faizi uygulanacağı hüküm altına alındı. Böylece belediyenin alacağının güvence altına alındığı vurgulandı.
BELEDİYE BORÇLARINDA KULLANILMAYACAK
Mecliste okunan raporda dikkat çeken bir diğer başlık ise satıştan elde edilecek gelirin kullanım alanı oldu. Yapılan açıklamada, bu gelir kaleminin Trabzon Büyükşehir Belediyesi’nin İLBANK’a olan borçlarının kapatılmasında kullanılmayacağı belirtildi. Kaynağın, belediyenin yatırım bütçesi ve mali denge planlaması kapsamında farklı alanlarda değerlendirilmesi öngörülüyor.
Bu durum, satışın yalnızca borç kapatma amaçlı değil, yeni projeler ve yatırımlar için bir finansman hamlesi olarak planlandığını ortaya koyuyor.
TRABZON’UN MALİ YAPISINA GÜÇLÜ KATKI
Söz konusu devir işleminin, Trabzon Büyükşehir Belediyesi’nin mali yapısına önemli bir rahatlama sağlaması bekleniyor. Uzmanlar, tek seferde elde edilecek bu yüksek gelirin, altyapı, ulaşım ve kentsel dönüşüm gibi büyük ölçekli projeler için güçlü bir kaynak oluşturabileceğine dikkat çekiyor.
Yalıncak Gülyalı Mahallesi’ndeki taşınmazın İLBANK’a devriyle birlikte, hem belediyenin mali manevra alanının genişlemesi hem de kent genelinde planlanan yatırımların hız kazanması hedefleniyor.
YETKİ BAŞKAN GENÇ’TE
Alınan meclis kararı doğrultusunda, devir işlemini gerçekleştirmek ve gerekli tüm protokolleri imzalamak üzere yetki Trabzon Büyükşehir Belediyesi adına Başkan Ahmet Metin Genç’e verildi. Sürecin kısa süre içinde tamamlanması ve protokol hükümlerinin uygulanmaya başlanması bekleniyor.
Trabzon Büyükşehir Belediyesi’nin bu rekor nitelikteki taşınmaz devriyle birlikte, 2026 yılı yatırım ve mali planlamasında önemli bir eşik aştığı değerlendiriliyor.