Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Aralık 2025 enflasyon verileriyle birlikte 2026 yılının ilk kira artış oranı da netleşti. Açıklanan verilere göre aralık ayında enflasyon aylık yüzde 0,89 olurken, 2025 yılı yıllık enflasyonu yüzde 30,89 olarak kayıtlara geçti.
KİRA ARTIŞ ORANI YÜZDE 34,88 OLDU
TÜİK’in on iki aylık ortalama enflasyon verilerine göre konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek kira artış oranı yüzde 34,88 olarak belirlendi. Böylece kira sözleşmesi 2026 yılının ocak ayında yenilenen kiracılar ve iş yeri sahipleri, kiralarına bu oran üzerinden zam yapacak. Geçtiğimiz ay kira artış oranı yüzde 35,91 seviyesindeydi.
ENFLASYON VERİLERİ NETLEŞTİ
Açıklanan rakamlara göre TÜFE, bir önceki yılın aralık ayına kıyasla yüzde 30,89 arttı. Kasım ayında yıllık enflasyon yüzde 31,07 olarak açıklanmıştı. Aralık verileriyle birlikte enflasyonda sınırlı bir gerileme dikkat çekti.
ÖRNEK KİRA ZAMMI HESAPLAMALARI
Belirlenen yüzde 34,88’lik artış oranına göre bazı örnek kira hesaplamaları şu şekilde oluştu:
20.000 TL kira → 6.976 TL artış → 26.976 TL yeni kira
30.000 TL kira → 10.464 TL artış → 40.464 TL yeni kira
40.000 TL kira → 13.952 TL artış → 53.952 TL yeni kira
50.000 TL kira → 17.440 TL artış → 67.440 TL yeni kira
60.000 TL kira → 20.928 TL artış → 80.928 TL yeni kira
70.000 TL kira → 24.416 TL artış → 94.416 TL yeni kira
80.000 TL kira → 27.904 TL artış → 107.904 TL yeni kira
90.000 TL kira → 31.392 TL artış → 121.392 TL yeni kira
100.000 TL kira → 34.880 TL artış → 134.880 TL yeni kira
EV VE İŞ YERLERİNİ DOĞRUDAN ETKİLİYOR
Açıklanan kira artış oranı, hem konut hem de iş yeri kiracılarını doğrudan ilgilendiriyor. Kira sözleşme süresi bu ay dolan kiracılar, yasal sınırlar çerçevesinde yüzde 34,88 oranında zamla karşılaşacak.
GÖZLER YENİ ENFLASYON VERİLERİNDE
Ekonomistler, önümüzdeki aylarda açıklanacak enflasyon rakamlarının kira artış oranları üzerinde belirleyici olmaya devam edeceğini vurguluyor. 2026 yılı boyunca kira zamlarının seyrinin, enflasyonun gidişatına bağlı olarak şekillenmesi bekleniyor.
